MỘT SỐ ĐIỂM MỚI VỀ PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VÀ HƯỚNG DẪN ÁP DỤNG TRONG QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÓ HIỆU LỰC TỪ NGÀY 20/5/2025

Ngày 31/3/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 02/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng với một số điểm mới đáng chú ý như sau:

1.   Phạm vi điều chỉnh

Tại khoản 1 Điều 1 Thông tư số 02/2025/TT-BXD đã sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 1 Thông tư số 06/2021/TT-BXD về phạm vi điều chỉnh như sau: “Thông tư này quy định chi tiết về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng cấp công trình xây dựng trong quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng; cụ thể, tại khoản 4 Điều 5 Luật Xây dựng năm 2014 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020 và khoản 2 Điều 3 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.”

2. Nguyên tắc xác định cấp công trình

Tại khoản 2 Điều 1 Thông tư số 02/2025/TT-BXD đã bổ sung các khoản 5, 6, 7 vào sau khoản 4 Điều 2 Thông tư số 06/2021/TT-BXD về nguyên tắc xác định cấp công trình như sau:

- Cấp công trình của công trình có kết cấu độc lập được đầu tư xây dựng mới và không thuộc dự án phân kỳ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng có công trình hiện hữu được xác định theo quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 2 Thông tư số 06/2021/TT-BXD.

- Trường hợp công trình thuộc dự án phân kỳ đầu tư thì sử dụng các tiêu chí quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư số 06/2021/TT-BXD tương ứng với giai đoạn hoàn chỉnh để xác định cấp công trình.

- Việc xác định cấp công trình của một số loại công trình được hướng dẫn tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD.

3. Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng

Tại khoản 3 Điều 1 Thông tư số 02/2025/TT-BXD đã bổ sung các khoản 4, 5 vào sau khoản 3 Điều 3 Thông tư số 06/2021/TT-BXD về áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng như sau:

- Trường hợp dự án phân kỳ đầu tư thì sử dụng cấp công trình quy định tại khoản 6 Điều 2 Thông tư số 06/2021/TT-BXD để áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 3 Thông tư số 06/2021/TT-BXD.

- Việc áp dụng cấp công trình của một số loại công trình được hướng dẫn tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD.

Ngoài ra, Thông tư còn sửa đổi, bổ sung một số nội dung của các Phụ lục I, II, III tại Phụ lục ban hành kèm Thông tư số 06/2021/TT-BXD.

Trên đây là một số điểm mới cần lưu ý về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng được quy định tại Thông tư số 02/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 20 tháng 5 năm 2025.

――――――――

Để được tư vấn vui lòng liên hệ:  

CÔNG TY LUẬT CiLAF & PARTNERS

Address: 234 Ngô Thì Nhậm, P. An Khánh, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Phone: 0706.68.78.68  

Mail: contact@cilaf.vn

Website: www.cilaf.vn

Hoặc inbox trực tiếp qua Fanpage Facebook: Công ty Luật Cilaf & Partners

Link: https://www.facebook.com/cilaf.vn

Zalo OA: zalo.me/2884625428758109382